Την
αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ με έναν φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας που θα
είναι προοδευτικός, προανήγγειλε σήμερα η υφυπουργός Οικονομικών
Κατερίνα Παπανάτσιου, μιλώντας στο 18ο συνέδριο για την αξιοποίηση της
ακίνητης περιουσίας της Prodexpo.
Παράλληλα, επιβεβαίωσε ότι στόχος είναι η αναθεώρηση των
αντικειμενικών αξιών των ακινήτων έως το τέλος του έτους, με ένα σύστημα
τιμών που θα προσεγγίζουν τις εμπορικές τιμές των ακινήτων.
Για το σκοπό αυτό θα δημιουργηθεί ένας αλγόριθμος, ο οποίος με βάση
τα δεδομένα για την κάθε περιοχή (αγοραπωλησίες, τιμές κτλ) θα
υπολογίζει την τιμή ζώνης. Ωστόσο, για τις περιοχές όπου δεν υπάρχουν
συναλλαγές θα λειτουργεί μία τοπική επιτροπή, ενώ μια άλλη δευτεροβάθμια
επιτροπή θα επεμβαίνει στις περιπτώσεις που παρατηρούνται μεγάλες
αποκλίσεις μεταξύ των τιμών που δίνουν οι πρωτοβάθμιες επιτροπές για να
προλαμβάνονται στρεβλώσεις.
Η υφυπουργός Οικονομικών εξήγησε χαρακτηριστικά ότι: «Στόχος σε αυτή
τη φάση είναι αποκλειστικά η αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης και όχι άλλων
παραμέτρων του συστήματος αντικειμενικών αξιών. Μάλιστα, εργαζόμαστε
για τη δημιουργία ενός πληροφοριακού συστήματος που δεν θα
χρησιμοποιηθεί για μια μόνο φορά, αλλά θα προσφέρει συνεχή ενημέρωση για
τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων.
Για το λόγο αυτό έχει συσταθεί μια Ομάδα Εργασίας που εποπτεύεται από Συντονιστική Επιτροπή.
Η Ομάδα Εργασίας αποτελείται από εκπροσώπους του υπουργείου
Οικονομικών, της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, της ΕΛΣΤΑΤ, της
Τράπεζας της Ελλάδας και του Κτηματολογίου. Η Ομάδα υποστηρίζεται από
τον καθηγητή William McCluskey με μεγάλη εμπειρία στις εκτιμήσεις και τη
φορολογία της ακίνητης περιουσίας, που ήρθε στο πλαίσιο των συμφωνιών
με τους Θεσμούς για τεχνική βοήθεια.
Στη Συντονιστική Επιτροπή, στην οποία προεδρεύω, συμμετέχουν ακόμη οι
γενικοί γραμματείς του υπουργείου Εσωτερικών, Δημόσιας Περιουσίας,
Πληροφοριακών Συστημάτων, Υποδομών, οι διοικητές της Ανεξάρτητης Αρχής
Δημοσίων Εσόδων και της Τράπεζας της Ελλάδας, οι πρόεδροι της ΕΛΣΤΑΤ και
της "Εθνικό Κτηματολόγιο" καθώς και οι πρόεδροι του Τεχνικού
Επιμελητηρίου, των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων και του Συλλόγου
Εκτιμητών».