Σύμφωνα με την προτεινόμενη συμφωνία, η Tesla θα λάβει φορολογικές μειώσεις από την κομητεία Waller βάσει βελτιώσεων ιδιοκτησίας. Η συμφωνία περιλαμβάνει 44 εκατομμύρια δολάρια σε βελτιώσεις εγκαταστάσεων και 150 εκατομμύρια δολάρια σε εξοπλισμό κατασκευής της Tesla που θα εγκαταστήσει η εταιρεία. Η επόμενη φάση περιλαμβάνει μια νέα εγκατάσταση διανομής 31 εκατομμυρίων δολαρίων με περίπου 2 εκατομμύρια δολάρια σε εξοπλισμό διανομής Tesla και αναβαθμίσεις κτιρίων.
Η Tesla πρόκειται να αναλάβει ένα κτίριο 1 εκατομμυρίου τετραγωνικών ποδιών στο οποίο είχε ήδη τη μίσθωση στο βιομηχανικό πάρκο Empire West κοντά στο Χιούστον.
Η εταιρεία logistics DB Schenker κατέλαβε τον χώρο όπου χειριζόταν ανταλλακτικά για την Tesla, αλλά θα απομακρυνθεί και η Tesla σχεδιάζει να κατασκευάσει γραμμές παραγωγής Megapack στο χώρο:
Η Tesla θα λειτουργήσει μια νέα μονάδα παραγωγής αποθήκευσης μπαταριών Megapack σε ένα κτίριο 1 εκατομμυρίου τετραγωνικών ποδιών, το οποίο αρχικά κατασκευάστηκε χωρίς ενοικιαστή με την εικασία ότι θα προσέλκυε θέσεις εργασίας και οικονομική ανάπτυξη.
Η Tesla έχει αναφερθεί στο παρελθόν στα εργοστάσια που παράγουν Megapacks ως «Megafactory». Η εταιρεία λειτουργεί ήδη ένα στο Lathrop της Καλιφόρνια και ένα στη Σαγκάη της Κίνας, όπου μόλις ξεκίνησε την παραγωγή.
Αυτά τα εργοστάσια έχουν δημιουργηθεί για παραγωγική ικανότητα 40 GWh Megapacks ετησίως.
Το έργο που ανακοινώθηκε από την κομητεία θα οδηγήσει στη δημιουργία 1.500 θέσεων εργασίας.
Εκτός από το υπάρχον κτίριο, το έργο θα περιλαμβάνει την κατασκευή μιας επιπλέον «εγκατάστασης διανομής 600.000 τετραγωνικών ποδιών με ορισμένες κατασκευαστικές δυνατότητες».
Σε αντίθεση με την αυτοκινητοβιομηχανία της, η ενεργειακή δραστηριότητα της Tesla αναπτύσσεται με εντυπωσιακούς ρυθμούς – αν και οι τιμές και τα περιθώρια έχουν μειωθεί πέρυσι .